Fibichova 352, 390 02 Tábor
Čas a místo konání: 11. 11. 2024 od 18.00 hodin v restauraci Na pěkné vyhlídce
Zúčastnění: Dle prezenční listiny uložené u výboru SVJ.
Účast přítomných a v zastoupení byla 51,4 %, shromáždění bylo usnášeníschopné.
Program:
1. Zahájení
2. Schválení programu
3. Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2023-2024
4. Informace o realizovaných a plánovaných akcích
5. Návrh rozpočtu na rok 2025
6. Diskuse
7. Závěr
1., 2. Zahájení, schválení programu
Shromáždění zahájil předseda SVJ Zdeněk Matějíček a seznámil přítomné s programem shromáždění, který byl následně všemi přítomnými schválen
3. Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2023-2024
Pan Matějíček prezentoval výsledky hospodaření (stav účtu fondu oprav) za následující roky a informoval podrobně o jednotlivých nákladových položkách včetně cen.
Rok 2023
Počáteční stav 1 445 449 Kč, příjmy 301 789 Kč, výdaje 37 173 Kč, stav ke konci roku 1 710 065 Kč.
Rok 2024
Počáteční stav 1 710 065 Kč, příjmy ke konci září 212 985 Kč, výdaje ke konci září 70 930 Kč. Celkový stav účtu FO k 30. 9. 2024 činí 1 852 120 Kč.
Výbor SVJ předpokládá, že za poslední čtvrtletí letošního roku dosáhne tvorba FO výše 70 995 Kč, předpokládané výdaje dosáhnou částku asi 10 000 Kč (revize hromosvodu, opravy). Předpokládaný stav FO by k 31. 12. 2024 měl potom dosáhnout výše asi 1,913 000 Kč.
4. Informace o realizovaných a plánovaných akcích
Informaci o realizovaných a plánovaných akcích přednesl místopředseda SVJ pan Zeman.
- Zjištěn stav anténního vysílání, nikdo si nestěžoval, technik na revizi zesilovačů tedy není v plánu. Došlo k upozornění, že nej.tv přechází na O2.
- Ploty k buxusům se odhlasovaly jako zatím nepotřebné. Pokud se sežene levný materiál, nikdo nebyl proti, aby se plot udělal. Cenová hranice se stanovila na max. 5 000Kč.
- Proběhla likvidace mechu na střeše, činnosti probíhají v rámci SVJ, za peníze se koupila pouze modrá skalice.
- Bylo odsouhlaseno, že úklid sněhu bude opětovně rozpisem služeb na jednotlivé byty
- Fotovoltaická elektrárna (FVE) se vzhledem k výši investičních nákladů zatím nijak řešit nebude. Bude opětovně konzultováno na příští schůzi.
- Vzhledem k blížící se zimě zástupci SVJ opětovně prosí o důkladné zavírání dveří, které oddělují zádveří!
- Zástupci SVJ prosí o udržování pořádků ve společných prostorách. Také prosí o redukci množství bot na chodbách.
- Ve sklepních prostorách prosíme o lepší organizaci uložených kol.
- Společné prostory patří všem, a proto není ohleduplné je využívat ke svým soukromým účelům.
- Také SVJ upozorňuje, aby lidé (dlouhodobě) neparkovali na kříži, který je vyhrazen pro složky záchranné služby. Parkování přes noc na tomto místě je zcela nepřípustné.
- Pokud někdo má u sebe špinavou fasádu, prosíme o nafocení a zaslání na naši emailovou adresu. Příští rok opětovně objednáme lokální čištění.
- Náklady na úklid se od nového roku zvýší v návaznosti na platnou smlouvu o 1%, což vychází na cca 1Kč/byt. Měsíční poplatek za byt se tedy zvýší z 92 Kč na 93 Kč. Firmě Partner VD budeme měsíčně platit místo stávajících 3 020 Kč částku 3 050 Kč. Toto navýšení bylo jednomyslně odsouhlaseno.
5. Návrh rozpočtu na rok 2025
Návrh rozpočtu na rok 2025 přednesl pan Matějíček.
Předpokládaný stav fondu oprav (FO) k 1. 1. 2025 1 913 000 Kč
Tvorba FO (12×23 665 Kč) 284 000 Kč
Předpokládané výdaje na provoz (revize, opravy a údržba) 95 000 Kč
(z toho oprava fasády 50 000Kč, čištění fasády 20 000Kč, revize, opravy a servis 25 000Kč)
Předpokládaný stav FO k termínu 31. 12. 2025 2 092 000 Kč
Návrh rozpočtu na rok 2025 byl shromážděním jednomyslně schválen
6. Diskuse
Na závěr pan předseda Matějíček opětovně upozornil na to, aby v prostředním sklepě neopírali majitelé kola o zeď a nechávali tak podél zdi volnou únikovou cestu osob přes sklepní prostor pro případ požárního a jiného nebezpečí v domě. Vlastní diskuse neproběhla, neboť případné dotazy a připomínky se řešily v průběhu schůze.
7. Závěr
Na závěr shromáždění poděkovali předseda SVJ pan Matějíček a místopředseda pan Zeman přítomným za svou účast. Shromáždění bylo následně ukončeno.
V Táboře dne 11. 11. 2024